Halbieren Sie Ihre Steuerlast und machen daraus ein Vermögen
Seit 1993 unterstützt MSH vor allem Mediziner dabei, klug in Immobilien zu investieren und ihre Steuerbelastung erheblich zu reduzieren.
Sie wollen Ihr Geld clever anlegen? Dann sind Immobilien eine solide Investition.
Was die Wenigsten wissen: Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert gleich doppelt:
Top Renditen, weil neben guten Mieten zusätzlich hohe Steuerrückflüsse entstehen
Zusätzliche Einnahmen aus staatlichen Förderungen
Wir von der MSH Private Vermögensverwaltung entwickeln mit Ihnen die passende Konzeption und wählen gemeinsam aus unserem Portfolio die passende Immobilie für Sie aus. Wir kümmern uns dauerhaft um alle Details, wie z.B. die Sanierung, Finanzierung, Vermietung und Hausverwaltung.
Wir sind MSH
Unsere Firma erklärt in 2 Minuten
Mehr als 2.000 zufriedene Mandanten deutschlandweit
Nach 10 Jahren ist der Gewinn steuerfrei
Günstige Kredite, u.a. durch KfW Darlehen und Tilgungszuschuss
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
Wie können Sie starten? Call to Action
Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert …
… von beeindruckenden Steuerersparnissen.
Zusätzlich zu den Mieteinnahmen können Investoren von denkmalgeschützten Immobilien erhebliche Steuervergünstigungen nutzen.
Bei einer Denkmalimmobilie besteht der Kaufpreis häufig zu 60–80 % aus Sanierungskosten und diese können zu 100 % als Werbungskosten innerhalb eines Zeitraums von zwölf Jahren abgesetzt werden.
Der Staat bietet hierfür unter anderem die sogenannte AfA (Absetzung für Abnutzung) an.
Da die hohen Abschreibungssätze für Sanierungen Ihr Nettoeinkommen erheblich anheben, profitieren insbesondere Besserverdienende wie Sie von der AfA.
Heißt für Sie:
Ihre Steuerlast kann dadurch um 40 bis 70 % reduziert werden – Geld, das Ihnen und Ihrer Familie zuwächst!
Also ab zum Immobilienmakler? Lieber zum Spezialisten!
Bei einem Kreuzbandriss überweisen Sie Ihre Patienten auch nicht an einen Hausarzt, sondern an einen Facharzt, und genauso wenig sollten Sie beim Thema Vermögensaufbau mit Denkmalimmobilien zum klassischen Immobilienmakler gehen.
Der klassische Immobilienmakler ist auf die Vermittlung von Immobilien, vor allem zum Eigennutz, spezialisiert.
Wenn Sie die Immobilie also nicht suchen, um sich darin ein schönes Zuhause einzurichten, sondern investieren möchten …
- … um nachhaltig für Ihr Alter vorzusorgen,
- … um clever Steuern zu sparen,
- … um Ihr Vermögen sicher aufzubauen,
dann sollten Sie sich auch einen entsprechenden „Facharzt“ suchen
Expertise
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung beraten wir Sie zu der richtigen Immobilie, passend zu Ihrem bereits vorhandenen Vermögen, Anlagen, Steuersatz und Zielen.
Maßgeschneidert
Je nachdem, ob Sie von schneller Wertsteigerung, hohen Mietrenditen, nachhaltiger Altersabsicherung oder konstanter Steuerersparnis profitieren möchten, empfehlen wir Ihnen das zu Ihnen passende Objekt aus unserem Portfolio.
Betreuung
Hier kümmern wir uns stetig u. a. um die Durchsetzung Ihrer Steuervorteile, die Vermietung, regelmäßige Informationen zur Wertentwicklung, Mieterhöhungen, Finanzierung, Begleitung der Förderungen bis hin zum späteren Wiederverkauf.
Ihr Steuerberater
Gerne stimmen wir uns bei der Umsetzung Ihres Immobilienkonzepts mit Ihrem Steuerberater ab.
Hausverwaltung
Ihre Immobilie betreut unsere semper paratus MSH Hausverwaltung. Alles, was für Sie und für Ihre Immobilie wichtig ist, bleibt in einer Hand.
Update-Service
Sie lehnen sich zurück und erhalten jedes Jahr einen Report, wie sich Ihre Investition entwickelt.
Die Köpfe hinter MSH
Wir sind stolz darauf, in unserem Unternehmensverbund aus Vermögensverwaltung, Hausverwaltung, Vermietung, Verkauf und Finanzierung inzwischen ein Team aus 23 Experten und Expertinnen zu beschäftigen.
Matthias Hoch
Gründer & Geschäftsführer
Jacek Wnuk
Geschäftsführer
Falk Heilmann
Leitung Niederlassung Dresden
Alexander Brösel
Kooperationspartner Finanzierung
René Wülfing
Immobiliensachverständiger
Heiko Hiemann
Leitung Vermietung
Sylke Hoch
Teamassistenz
Jenny Zimmer
Assistenz der Geschäftsführung
Marlis Fichtner
Assistenz der Geschäftsführung
Häufig gestellte Fragen
Warum sollte ich in denkmalgeschützte Immobilien investieren?
Denkmalgeschützte Immobilien bieten erhebliche Steuervergünstigungen und profitieren von einer konstanten Wertsteigerung.
Wie kann ich meine Steuerlast durch Immobilieninvestitionen halbieren?
Durch gezielte Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien können Sie von hohen Abschreibungssätzen profitieren, die Ihre Steuerlast erheblich reduzieren.
Welche Steuervergünstigungen gibt es für denkmalgeschützte Immobilien?
Sie können bis zu 100 % der Sanierungs- und Erhaltungskosten steuerlich absetzen.
Warum profitiere ich als Besserverdienender besonders von der AfA?
Hohe Abschreibungssätze reduzieren das zu versteuernde Einkommen, was besonders bei höheren Einkommen zu erheblichen Steuerersparnissen führt.
Was sind die Vorteile von KfW-Darlehen und Tilgungszuschüssen?
Sie ermöglichen eine günstigere Fremdfinanzierung Ihrer Investition, oft sogar ganz ohne Eigenkapital.
Was ist eine Denkmalimmobilie?
Denkmalimmobilien sind entweder Gebäude in festgelegten Sanierungs- oder städtebaulichen Entwicklungsgebieten oder Einzelbaudenkmäler, die von der Denkmalbehörde ausgewiesen werden.
